【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】稅捐機(jī)關(guān)表示，法院拍賣(mài)之農(nóng)業(yè)用地，依土地稅法第39條之3規(guī)定，應(yīng)由權(quán)利人或義務(wù)人提出申請(qǐng)，債權(quán)人尚不得依據(jù)民法第242條規(guī)定代位義務(wù)人(債務(wù)人)申請(qǐng)不課徵土地增值稅。
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，由於農(nóng)業(yè)用地移轉(zhuǎn)，涉及買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，課徵土地增值稅，增加本次出售土地人之稅負(fù)；不課徵土地增值稅，承受人再移轉(zhuǎn)時(shí)之土地增值稅負(fù)擔(dān)增加。故土地稅法第39條之3予以明定，申請(qǐng)不課徵土地增值稅之當(dāng)事人為移轉(zhuǎn)土地之權(quán)利人或義務(wù)人，在稅法僅規(guī)定得由買(mǎi)賣(mài)任一方申請(qǐng)不課稅之情況下，不宜由債權(quán)人類(lèi)推適用民法規(guī)定代位行使該權(quán)利。
 
稅捐機(jī)關(guān)進(jìn)一步表示，法院拍賣(mài)之農(nóng)業(yè)用地，稽徵機(jī)關(guān)應(yīng)通知權(quán)利人及義務(wù)人，如合於土地稅法第39條之2規(guī)定，符合作農(nóng)業(yè)使用之農(nóng)業(yè)用地，移轉(zhuǎn)與自然人時(shí)，得申請(qǐng)不課徵土地增值稅。權(quán)利人或義務(wù)人應(yīng)於收到通知之次日起30日內(nèi)提出申請(qǐng)，逾期不得申請(qǐng)。